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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 179.000 € (cod.659d8810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA DERNA nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi PIAZZA DERNA) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto di recente costruzione
Da Privato. Vendesi appartamento in piazza Derna in stabile signorile con impianto di videocitofono al piano intermedio di mq 94 composto da ingresso su salone, sala pranzo e cucina , 2 ampie camere ( una camera con ampia vetrata vista Piazza), bagno ristrutturato con vasca e doccia idromassaggio, ripostiglio e un’ampia cantina accessibile direttamente con l’ascensore e 2 balconi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato all’interno sia nel vano cucina che nel bagno e anche i pavimenti sono in marmo bianco di Carrara. Il balcone lato cucina dispone di tenda veranda estate/inverno. L’immobile è stato recentemente ristrutturato sulla facciata esterna e l’impianto ascensore è stato recentemente adeguato alle normative vigenti. Strategica posizione. A pochi km da ingresso autostrada Torino Milano e a pochi km dal centro. La zona è comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, ospedali, supermercati, mercato rionale e bus. Per informazioni e visione 334 2564553
