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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 159.000 € (cod.659ce800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.645 €/m²) e per bivani (da 1.965 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Marco Polo) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: POLO12 - TORINO – ZONA CROCETTA – VIA MARCO POLO 12 – Cerchi un luminoso bilocale al piano alto con ascensore nel cuore della Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in uno stabile dei primi del ‘900, al quarto piano con ascensore, un ampio e luminoso bilocale composto da soggiorno living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un antibagno con angolo lavanderia, un bagno finestrato e due balconi. Categoria catastale A/3 ASPETTI TECNICI: Ottima luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia area espositiva rispettivamente a sud su Via Marco Polo e a nord su interno cortile. Infissi già sostituiti in alluminio/vetro doppio. Riscaldamento autonomo con termovalvole. Predisposizione dell’impianto di condizionamento già presente. Assenza di portineria e spese condominiali contenute pari a 1200€/anno. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Tutti i dati riportati in annuncio non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
