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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 55.000 € (cod.659ca483)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Nigra nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 980 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Costantino Nigra) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MULTIMEDIA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Agenzia Fiorilli Immobili del gruppo Abytare, propone in vendita in Via Nigra n° 41, un appartamento situato al secondo piano non dotato di ascensora, di uno stabile di 5 edificato negli anni 50. L' immobile è composto da ingresso, tinello, cucinotto che si sviluppa in lunghezza, camera da letto, bagno e ripostiglio. Internamente si presenta in stato originale, con infissi esterni in PVC e triplo vetro. Grazie alla doppia esposizione, l’ appartamento gode di un’ottima luminosità. L’impianto elettrico è a norma e certificato. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Per appuntamenti e informazioni contattare lo 011/22.15.112 o 335/81.66.493
