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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 275.000 € (cod.659c5f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.729 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Parella (da 1.700 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani in zona Parella (da 2.075 €/m² a 3.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interimmobili Agency Torino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Interimmobili Agency - Torino 011- 5096081 commerciale.torino@interimmobili.it In un complesso residenziale caratterizzato dall’originalità delle linee architettoniche, in prossimità della fermata metro “ Marche “, proponiamo un ampio quadrilocale di circa 130 mq al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, disimpegni, ripostiglio, balcone, cantina e soffitta. Completa la proprietà uno spazioso box auto singolo al primo piano interrato non scorporabile dalla vendita, compreso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo, l’assenza di barriere architettoniche nell’edificio e un servizio di portineria giornaliero impreziosiscono e valorizzano questa soluzione, particolarmente adatta a chi cerca un contesto abitativo gradevole, limitrofo a svariati servizi e vicino all’ingresso della tangenziale. Anno di costruzione 1998 Spese condominiali € 2.300,00 annui Prezzo € 275.000,00
