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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 105.000 € (cod.659bfd08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
In Corso Unione Sovietica, in zona comoda a tutti i servizi di prima necessità e comoda ai mezzi di trasporto, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di 75 mq, da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di 9 piani con ascensore. La posizione è valorizzata da una doppia esposizione con due lati liberi paralleli, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'immobile si compone di una zona giorno caratterizzata da un cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale, un ampio disimpegno sfruttabile e un bagno finestrato. Sono presenti inoltre due balconi che offrono spazi esterni fruibili. Riscaldamento centralizzato e portoncino blindato. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio e gli usi secondari. Non sono presenti né box auto né posti auto, ma la posizione consente facili soluzioni di parcheggio nelle vicinanze. Un appartamento ricco di potenziale grazie alla sua metratura, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione con una ristrutturazione mirata in una zona ben servita della città. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita! AGENTE DI RIFERIMENTO SONIA 347 5827690
