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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 148.000 € (cod.659b29bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Coppino nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Michele Coppino) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto da ristrutturare senza ascensore
In zona Borgo Vittoria, precisamente in Via Michele Coppino 120/5, in uno stabile signorile e ben curato, proponiamo in vendita un trilocale situato all’ottavo piano, comodamente servito da ascensore. La posizione al piano alto e la doppia esposizione rendono l’appartamento particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata, oltre a regalare una piacevole vista aperta e panoramica. L’immobile, da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Attualmente si compone di una zona giorno con tinello e cucinino, facilmente adattabile secondo le proprie esigenze abitative, due camere da letto e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una soffitta, utile come spazio accessorio. È inoltre disponibile un box auto al prezzo di €15.000. All’interno della via privata è presente un’area condominiale con posti auto non assegnati, accessibile tramite sbarra riservata ai residenti, con disponibilità fino ad esaurimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, panoramico e personalizzabile, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato nel quartiere Borgo Vittoria
