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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 79.000 € (cod.659c64da)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cortemilia nella zona OMI D16, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1580 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.679 €/m² e 1.848 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.525 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Cortemilia) è pari a 2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1580 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D16 (NIZZA MILLEFONTI)
Indirizzo:
Via Cortemilia, Millefonti
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

GRIMALDI IMMOBILIARE BEINASCO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

TORINO : la Grimaldi Immobiliare di Beinasco propone in vendita in esclusiva , in stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni, bilocale di circa 50 mq sito al 1° piano. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi, che garantiscono una buona luminosità e doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o come investimento. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento del tetto. Riscaldamento autonomo. Zona strategica e ben servita, comoda agli ospedali, al centro commerciale 8 Gallery e alla metropolitana, raggiungibile in circa 200 metri

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