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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 114.000 € (cod.65993bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Lucento/Stadio) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Rif: 3LUma - Strada Altessano, zona comoda per raggiungere sia il centro della città sia la tangenziale, nel cuore del quartiere Lucento, proponiamo ampio trilocale sito al quarto piano di 9 totali in stabile signorile tenuto in perfette condizioni d […]
