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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.6598dbcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viverone nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 5.130 €/m²) e per attici (da 2.615 €/m² a 4.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Viverone) è pari a
4.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Parella Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile senza ascensore
ATTICO CON TERRAZZO DI 30 MQ (possibilità di creare una pergola bioclimatica come nel render). In zona Parella, più precisamente in Via Viverone, a 5 minuti a piedi da Corso Monte Grappa e quindi anche dalla fermata della Metropolitana a circa un 1 km di distanza. Inotre, la fermata del 13, che porta fino al centro città è a soli due minuti a piedi così come tutti i principali servizi. Lo stabile edificato negli anni '60 si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ascensore interno che lascia al piano. L'accesso all'appartamento è sul disimpegno che divide i vari ambienti. La zona giorno è ampia ed è bene divisa tra zona pranzo e zona soggiorno. Entrambi gli spazi affacciano su sfoghi esterni, la cucina sul balcone lato cortile con zona lavanderia e il soggiorno sul terrazzo di 30 mq esposto a sud. Questa caratteristica, rende l'appartamento molto luminoso. La camera da letto è di taglio regolare. Il bagno è finestrato e completo di tutti i sanitari. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Internamente è stato completamente ristrutturato e sono presenti le certificazioni degli impianti. Vi è la predisposizione per il climatizzatore. Nelle planimetrie potrete visionare due soluzioni di arredo già studiate con un architetto. Contattaci per maggiori informazioni e per visionarlo senza impegno
