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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 97.000 € (cod.6597fae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada delle Cacce nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.955 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada delle Cacce) è pari a
1.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore con posto auto di recente costruzione
Strada delle Cacce 150 Strada delle Cacce 150 Strada delle Cacce 150, in condominio servito di ascensore e oggetto di riqualificazione delle aree comuni, vendesi ampio bilocale posto al sesto piano con godibili terrazzi e vista aperta sulla collina. L’immobile è composto di ingresso, soggiorno con cucinino, camera, servizio, comodo ripostiglio e cantina. L’alloggio è da subito abitabile e si presta ad essere una valida proposta per chi ama il verde e gli spazi esterni in quanto si trova in un quartiere residenziale circondato da oltre 1,5 km di verde pubblico e gode di una ampia zona verde condominiale che sarà attrezzata con tavoli e spazi comuni da viversi nella bella stagione. Possibilità di acquisto di box auto al piano interrato ad € 14.000
