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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 185.000 € (cod.65979699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Boston nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Boston) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile con angolo cottura
VENDITA TORINO Zona Santa Rita Via Boston In zona comodamente servita dai mezzi pubblici e da negozi di tutti i generi, in prossimità del Parco Rignon, in condominio dotato di ascensore e portineria, proponiamo al terzo piano appartamento composto da ingresso living su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere letto, bagno cieco, due balconi, di cui uno con zona lavanderia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. La ristrutturazione completa risale al 2003, ma l'unità si presenta ancora in ottime condizioni interne essendo stata utilizzata in modo saltuario e avendo adoperato materiali sempre attuali e apprezzati. La disposizione interna risulta molto gradevole, studiata per avere ambienti ampi e ben fruibili. E' dotata di serramenti in legno doppio vetro, aria condizionata nella zona giorno e tende da sole. Possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del cortile condominiale. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it
