Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 107.000 € (cod.6597958e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maria Ausiliatrice nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Maria Ausiliatrice) è pari a
1.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile con angolo cottura
In Via Maria Ausiliatrice, zona Aurora, nelle strette vicinanze di corso Umbria e di corso Principe Oddone, in zona ben collegata al centro città e ai principali servizi, proponiamo in vendita, in stabile anni '70 con ascensore, appartamento situato al secondo piano. L'immobile, in ottime condizioni interne, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2016, è così composto: ingresso su zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra. Doppia esposizione con due balconi che affacciano rispettivamente su via Maria Ausiliatrice e sull'interno cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'appartamento gode di diversi comfort, tra cui: porta blindata, impianto di condizionamento, impianto satellitare, infissi in doppi vetri/PVC e tapparelle elettriche nell'angolo cottura e nel bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare parte dell' arredo con trattativa a parte. La soluzione viene proposta ad Euro 107.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
