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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 227.000 € (cod.65979251)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
ZONA SAN PAOLO INTERNO DI VIA MONGINEVRO Stabile Signorile di recente costruzione 2015 in Zona molto servita, valorizzata da Area Pedonale provvista di parchi giochi e zone verdi conviviali, proponiamo alloggio con Terrazzino godibile, ottimamente rifinito con materiali di pregio. Composto da: Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista e Terrazzino, perfetto x momenti di Relax La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale con uscita sul terrazzo e una cameretta con balcone. Servizio con vasca e modulabili x doccia, pratico Ripostiglio Aria condizionata Cantina e Teleriscaldamento Possibilità Box Auto Doppio Ad Euro 38000 Libero a Febbraio 2027
