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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 360.000 € (cod.659763d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.763 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.710 €/m²) e per case indipendenti (da 2.185 €/m² a 3.585 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico
Vanchiglia - 120 mq ristrutturati e di design, con grande posto auto privato nel cortile e cantina (eventualmente collegabile direttamente all'appartamento). Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Una vera e propria rarità nel centro di Torino: appartamento di design completamente ristrutturato e arredato, con grande posto auto privato (7,5 mt x 3 mt ) nel cortile, situato immediatamente accanto all'ingresso dell'appartamento, che consente di parcheggiare comodamente sotto casa. Nel cuore di Vanchiglia, uno dei quartieri più affascinanti e dinamici di Torino, tra la scenografica Mole Antonelliana e la grande piazza Vittorio Veneto, proponiamo una proprietà rara: un elegante appartamento di design di 120 mq catastali, completamente ristrutturato e arredato. dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra il comfort contemporaneo. Situato all'interno di un affascinante palazzo dei primi del '900, perfettamente mantenuto, l'appartamento si sviluppa si sviluppa su circa 120 mq e accoglie con un ingresso dal cortile interno che garantisce privacy, tranquillità e una comodità difficilmente reperibile nel centro storico. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio architettonico: - I soffitti parzialmente affrescati con decori originali dialogano armoniosamente con materiali moderni e ricercati come il gres porcellanato effetto bronzo e il parquet a listoni, creando ambienti eleganti e di grande personalità; - le ampie porte interne scorrevoli (che sostituiscono veri e propri tramezzi in cartongesso) disegnano spazi fluidi e luminosi, mentre armadiature su misura, canine armadio e un ripostiglio perfettamente integrato negli arredi assicurano funzionalità e ordine; - una delle camere da letto é impreziosita da un un suggestivo soppalco con zona studio o smart working, raggiungibile tramite una scenografica scala in ferro spazzolato, soluzione architettonica che dona carattere e profondità allo spazio; - il bagno, ampio e contemporaneo, é dotato di doccia walk-in a filo pavimento,[…]
