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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 360.000 € (cod.659763d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico
Vanchiglia - 120 mq ristrutturati e di design, con grande posto auto privato nel cortile e cantina. Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Una vera e propria rarità nel centro di Torino: appartamento di design completamente ristrutturato e arredato, con grande posto auto privato (7,5 mt x 3 mt ) nel cortile, situato immediatamente accanto all'ingresso dell'appartamento, che consente di parcheggiare comodamente sotto casa. Nel cuore di Vanchiglia, uno dei quartieri più affascinanti e dinamici di Torino, tra la scenografica Mole Antonelliana e la grande piazza Vittorio Veneto, proponiamo una proprietà rara: un elegante appartamento di design di 120 mq catastali, completamente ristrutturato e arredato. dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra il comfort contemporaneo. Situato all'interno di un affascinante palazzo dei primi del '900, perfettamente mantenuto, l'appartamento si sviluppa si sviluppa su circa 120 mq e accoglie con un ingresso dal cortile interno che garantisce privacy, tranquillità e una comodità difficilmente reperibile nel centro storico. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio architettonico: - I soffitti parzialmente affrescati con decori originali dialogano armoniosamente con materiali moderni e ricercati come il gres porcellanato effetto bronzo e il parquet a listoni, creando ambienti eleganti e di grande personalità; - le ampie porte interne scorrevoli (che sostituiscono veri e propri tramezzi in cartongesso) disegnano spazi fluidi e luminosi, mentre armadiature su misura, canine armadio e un ripostiglio perfettamente integrato negli arredi assicurano funzionalità e ordine; - una delle camere da letto é impreziosita da un un suggestivo soppalco con zona studio o smart working, raggiungibile tramite una scenografica scala in ferro spazzolato, soluzione architettonica che dona carattere e profondità allo spazio; - il bagno, ampio e contemporaneo, é dotato di doccia walk-in a filo pavimento, pensata come un piccolo spazio di benessere quotidiano. L[…]
