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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 285.000 € (cod.65964b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Sebrastopoli 47, Torino Lingotto di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso Sebrastopoli 47, Torino Lingotto di 105 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Corso Sebrastopoli 47, Torino Lingotto di 105 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Corso Sebrastopoli 47, Torino Lingotto di 105 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Corso Sebrastopoli 47, Torino Lingotto di 105 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Corso Sebrastopoli 47, Torino Lingotto di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIERI RE S.A.S. DI LUIGI GUZZO & C.
VIA XX SETTEMBRE, 1, Chieri (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto
In Corso Sebastopoli, all'interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore. L'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, eseguita con materiali di pregio e particolare attenzione all'efficienza funzionale. Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti: Zona Giorno: Ingresso living su ampia area soggiorno con cucina a vista. Zona Notte: Tre camere da letto di generose dimensioni e ripostiglio. Servizi: Doppi servizi, entrambi dotati di box doccia (uno dei quali con sistema di aerazione forzata). Specifiche Tecniche e Comfort L'appartamento è rifinito con dotazioni di alto livello: Porte interne: Serramenti di design firmati Garofoli. Climatizzazione: Predisposizione per l'impianto in soggiorno e nella camera principale. Accessori: Tende da sole estive e invernali; balcone attrezzato con zona lavanderia (lavatoio e attacco lavatrice). Pertinenze: Cantina di pertinenza completamente piastrellata e dotata di porta rinforzata. Gestione Energetica e Spese Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole per un'ottimale gestione dei consumi. Oneri condominiali: Spese ordinarie contenute, stimate in circa 1.300/1.400 Euro annui. Ubicazione e Posto Auto Situato nel cuore di Borgo Filadelfia, l'immobile è circondato da ogni genere di servizio e perfettamente collegato al polo del Lingotto e alle università. È inoltre presente la possibilità di locare un box auto nelle immediate vicinanze Classe Energetica: E
