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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Torino in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.6595a4f4)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.779 €/m² e
4.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per attici (da 2.440 €/m² a 4.855 €/m²) e per mansarde (da 2.420 €/m² a 5.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Storico) è pari a
3.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in curato e signorile stabile di fine'800 una mansarda di mq. 28 ca. sita al quinto piano con servizio di ascensore al piano. L'unit cos composta: ingresso su zona giorno/notte e bagno con box doccia. Lo stato di conservazione interno ottimo, il serramento di ultima generazione con vetro camera doppio. Il riscaldamento autonomo elettrico e le spese di gestione sono contenute (40/00 euro mese). Il piano alto conferisce all'unit una buona luminosit degli ambienti; ottima soluzione da investimento per locazioni brevi o studentesche. L'edificio ubicato in posizione strategica, comodo a svariati servizi, trasporti pubblici e facolt. A/5 rc: 127,82 Libero DA SUBITO !!! APE G - SC9633254
