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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 110.000 € (cod.65946839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanzo nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Lanzo) è pari a
1.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La 3 immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Madonna di Campagna - Via Lanzo - VTV008 LIBERO DA SUBITO A 6 minuti dal centro commerciale AREA 12 e a 7 minuti da Venaria Reale, proponiamo al 5 piano di condominio provvisto di ascensore e senza barriere architettoniche, ben tenuto nelle parti comuni, trilocale di 78mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca e doccia. L’appartamento è molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed è provvisto di porta blindata, doppi vetri lato strada e tende da sole estive e invernali. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole ed è presente il contatore per il consumo dell’acqua. Completa l'unità immobiliare la cantina. Nel condominio non sono previsti lavori straordinari. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare La 3 immobiliare, via Madama Cristina 111 B, tel 011 19476265 - immobiliare@la3immobiliare.it - www.la3immobiliare.it
