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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 210.000 € (cod.659313a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rubiana nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare piemontese) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Rubiana) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
TRILOCALE VIA SAGRA DI SAN MICHELE 50, LOCALITà POZZO STRADA, TORINO. IMMOBILE COMPOSTO DA INGRESSO, DUE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE CON ANGOLO DI COTTURA, BAGNO, DUE BALCONI, DUE ARMADI A MURO ANCHE PER LAVATRICE , ASCENSORE QUARTO PIANO QUINTO FUORI TERRA TEL 339 44 121 88 / VISIBILE SEMPRE SU APPUNTAMENTO. PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI IN MERITO A QUESTO ED EVENTUALI ALTRI ANNUNCI E/O PER POTERE FISSARE UNA VISITA POTETE CHIAMARE IN SEDE AD ALMESE AL NUMERO 011.19708084, INVIARCI UN MESSAGGIO SU WHATSAPP AL NUMERO 3394412188 OPPURE VENIRCIA TROVARE NELLA SEDE DI VIA RUBIANA 71 - ALMESE (TO
