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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 103.000 € (cod.6592ed42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baveno nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.625 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Baveno) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VIBERTI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con cortile
A soli cinque minuti a piedi dalla fermata della metropolitana “Monte Grappa”, in una zona comoda, servita e ben collegata, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq, situato al piano rialzato di uno stabile ben curato degli anni ’50, in cui la caldaia condominiale è stata sostituita soltanto due anni fa. L’alloggio, completamente ristrutturato nel 2023, è stato pensato per offrire maggior comfort e risparmio energetico. L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con box doccia e balcone verandato che dà sull'interno cortile. L’immobile ha gli infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata con spioncino digitale, aria condizionata, tapparelle elettriche. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. ALCUNI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VICINANZA METROPOLITANA - ZONA BEN SERVITA - RISTRUTTURATO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete chiamarci al numero 0114173698, o passare presso il nostro ufficio in Corso Francia 86/D, Torino. Vuoi vedere tutte le nostre proposte? Visita il nostro sito: www.evoluzioneimmobiliaregroup.com. Oppure seguici su FACEBOOK o INSTRAGRAM cercaci come: Evoluzione Immobiliare Group. Se fosse interessati ad una valutazione completamente GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, potete contattarci attraverso: 351.841.17.72 oppure 393.976.23.68 (anche tramite WhatsApp
