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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 59.000 € (cod.65920f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nomaglio nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da CASA MIA S.N.C.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Nomaglio) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cortile senza ascensore
In Via Nomaglio 3, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature generose, perfetto per famiglie alla ricerca di una soluzione funzionale e conveniente. Situato al terzo piano (senza ascensore)di uno stabile anni ’50 ben mantenuto, l’immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che collega tutti i locali: il tinello con cucinino, dotato di balcone con affaccio sull’interno cortile, rappresenta un ambiente accogliente e pratico per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia con figli o per chi desidera uno studio o una stanza hobby. Completano la proprietà il bagno e un utile ripostiglio. A completare la soluzione, una cantina al piano interrato. La metratura commerciale è di 78 mq. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili, permettendo un utilizzo immediato, con la possibilità di eventuali interventi di ammodernamento nel tempo per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Prezzo di vendita: €59.000. LIBERO SUBITO Spese di gestione: Condominio circa €1.000/anno (salvo conguaglio) Riscaldamento circa €1.000/anno(salvo conguaglio) Una proposta particolarmente interessante per famiglie che desiderano indipendenza, spazi ben distribuiti e un investimento accessibile, in una zona servita e in continua evoluzione
