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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 149.000 € (cod.6591b375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanzo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da ANTONELLO FRUGONI - Frimm) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Lanzo) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
VIA LANZO: in MADONNA DI CAMPAGNA: zona servitissima e ben collegata al centro con i mezzi pubblici, proponiamo in palazzina anni '60 con ascensore ampio alloggio di ingresso, cucina abitabile, 2 camere, ampio soggiorno, 3 bagni, ripostiglio, 2 soffitte e posto auto. LIBERO SUBITO !!!!!! DOPPI INGRESSI CON POSSIBILITA' DI FRAZIONARLO. da personalizzareLE INFORMAZIONI CONTENUTE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PROPONIAMO VALUTAZIONI GRATUITE QUALORA VOLESTE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3479690212 ANTONELLO
