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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 420.000 € (cod.6591b165)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giacinto Collegno nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cit Turin è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Giacinto Collegno) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
In contesto signorile e ben servito, a due passi dal Politecnico, in elegante stabile di recente costruzione (anno 2020), la Homework Immobiliare di Torino propone in vendita appartamento di NUOVA REALIZZAZIONE sito al piano terra. L’appartamento ha una metratura di 100 mq. ed è composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. L’appartamento ha ambienti moderni, funzionali e altamente efficienti dal punto di vista energetico con la possibilità per l’acquirente di scegliere finiture e rivestimenti. Tantissime le caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento, raffrescamento con impianto canalizzato a soffitto, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di videocitofono e tripla esposizione. Elevata efficienza energetica - A4 Soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo, tecnologia e una posizione strategica in una delle zone più richieste di Torino. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com
