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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 129.000 € (cod.659070eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Spezia nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Corso Spezia) è pari a
2.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cortile con angolo cottura
In zona Nizza Millefonti, tranquilla e comoda ai principali servizi, più precisamente in corso Spezia, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano in stabile degli anni '50. L'immobile, in ottime condizioni interne, è così composto: ingresso su disimpegno, tinello con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra. Doppia esposizione con un balcone che affaccia sull'interno cortile. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: predisposizione per antifurto, fibra ottica, impianto di condizionamento, tenda veranda e porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero al rogito. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa curata nei dettagli, in una posizione ben collegata alla città, perfetta per single, giovani coppie o anche come investimento. La soluzione viene proposta ad Euro 129.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
