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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla a 83.000 € (cod.658e80bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertolla) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile
Rif: SETT154 - Proponiamo in vendita trilocale sito al 6°P. L'immobile è così composto: Ingresso, ampio tinello con cucinino , camera da letto matrimoniale molto ampia, seconda camera anch'essa bella spaziosa e bagno. Lo stabile è molto decoroso, diviso in due scale ognuna con il proprio ascensore . L'appartamento presenta in buona condizioni con un bel marmo come pavimentazione e l' impianto elettrico che è stato rivisto ad inizio anni 2000. Sicuramente la forza dell' appartamento sta nella vista, che è molto aperta e garantisce all' immobile un' ottima luminosità e ariosità non avendo nulla davanti sia lato cortile che lato strada. Le due camere affacciano su un bel balcone molto vivibile che da su Strada Settimo, ma il sesto piano filtra molto sia il rumore che l' inquinamento e anzi propone una bellissima vista sulle montagne. La cucina invece dispone di un' altro balcone lato cortile con una splendida vista sulla basilica di Superga. DA SOTTOLINEARE!!!! La posizione garantisce la vicinanza tutti i servizi essendo su una Via come Strada Settimo ma allo stesso tempo lo stabile rimane staccato dalla Strada e il piano alto permettono comunque una buona privacy
