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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 980.000 € (cod.658e78b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Massimo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Centro) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.421 €/m² e
4.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 5.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Massimo) è pari a
4.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Rif: TCAI40 - APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 180 MQ, VIA SAN MASSIMO, CONSEGNATO NUOVO APPENA RISTRUTTURATO ! TERMINE LAVORI ENTRO IL 30/11/2026 Nel cuore autentico di Torino, nella ricercata zona Borgo Nuovo, a pochi passi dal verde del […]
