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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 249.000 € (cod.658daea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.708 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Parella (da 1.725 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici in zona Parella (da 1.820 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con garage
AL 5° E D ULTIMO PIANO PANORAMICO IN STABILE ANNI '60 PROPONIAMO SPAZIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2014 VICINISSIMO ALLA FERMATA METRO MARCHE - PARADISO COMPOSTO DA: INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI, CABINA ARMADIO BALCONI CANTINA 2 POSTI AUTO INTERNO CORTILE POSSIBILITA' ACQUISTO AMPIO BOX SINGOLO CON PREZZO A PARTE € 18.000 RENDITA CATASTALE APP € 557,77 RENDITA CATASTALE BOX € 112,48 SPESE ORDINARIE SPESE RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE TOTALE
