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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 95.000 € (cod.658abbc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Gorresio nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Gaspare Gorresio) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare
Nel cuore di Lucento, a Torino, proponiamo un appartamento di 60 mq situato in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo ai servizi. L'immobile, posto ad un piano alto, offre una vista panoramica che regala momenti di relax e tranquillità. Gli spazi interni sono ben arieggiati e luminosi, grazie alla doppia esposizione che garantisce un'ottima circolazione dell'aria e luce naturale in ogni ambiente. L'appartamento è composto da due locali: l'ingresso è living sulla zona giorno composta dal soggiorno e un cucinino finestrato, una camera da letto ben squadrata e di facile arredo con affaccio sul primo balcone ed infine il servizio completo di tutti i sanitari tra cui la vasca. La presenza di due balconi permette di godere di spazi esterni privati, perfetti per momenti di svago. L'edificio, dotato di ascensore al piano, è stato costruito e ristrutturato nel 1970, mantenendo un buono stato interno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
