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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario a 67.000 € (cod.658abb5b)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via San Pio V nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
17 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3941 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.276 €/m² e
3.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per mansarde (da 2.780 €/m² a 4.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Salvario pressi Via San Pio V) è pari a
3.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Salvario Centro Srlu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura edificio storico senza ascensore
Torino – Via San Pio V 10 Monolocale mansardato – ottimo investimento In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II, dalla stazione di Porta Nuova e dalla metropolitana, proponiamo in vendita monolocale mansardato situato all’ultimo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. L’appartamento, in ottimo stato interno, si sviluppa in un ambiente unico con angolo cottura e bagno completo, valorizzato dalla tipica atmosfera delle soluzioni mansardate. Il riscaldamento è garantito tramite impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura comfort in tutte le stagioni. Non è presente l'ascensore. La posizione, estremamente comoda a tutti i servizi, università e mezzi pubblici, lo rende particolarmente interessante come investimento, ideale per locazioni a studenti, trasfertisti o affitti brevi. Ottima opportunità da reddito in zona ad alta richiesta
