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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 195.000 € (cod.658a0e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Porta Palazzo nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Porta Palazzo) è pari a
1.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile con cucina abitabile
VENDESI APPARTAMENTO IN CORSO XI FEBBRAIO CON TRE CAMERE DA LETTO! OPEN HOUSE MARTEDI' 31 MARZO & VENERDI' 03 APRILE AL POMERIGGIO! PRENOTATI ORA!! In zona Aurora, a pochi metri dalle Porte Palatine e dai Giardini Reali, comodo ai mezzi e a Porta Palazzo, proponiamo in Vendita appartamento di 126 mq con tre camere da letto. In Corso XI Febbraio 27, posto al secondo piano con ascensore, l'appartamento fa parte di un condominio degli anni '30. Edificio realizzato su commissione della Famiglia Baracco Bondente Pozzoli, dall'esimio Architetto Ettore Sot-sas (progettista insieme a Luigi Nervi ha progettato Torino Esposizioni) attivo, negli anni del primo e secondo dopo guerra, nell'ambito dei "progetti destinati alla ricostruzione del Paese". Gli spazi risultano ben distribuiti con zona notte verso il viale alberato di C.so XI Febbraio e la zona giorno con esposizione sul cortile interno dell'abitazione. Presente un bagno, di generose dimensione, finestrato grazie alla presenza di un vuoto su pozzo di luce condominiale. L'ampio soggiorno si collega alla cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra con accesso al balcone lato cortile interno. Dall'altro lato del soggiorno sono presenti le tre camere da letto, due con finestra e una con affaccio tramite balcone sul lato del viale alberato. Completa l'unità immobiliare una Cantina di pertinenza posta al piano seminterrato. Presente un video nell'apposita sezione. Hai un immobile da valutare? Vuoi sapere quanto vale la tua Casa? Affidati ai nostri Professionisti per una Valutazione precisa e completa a 360
