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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 455.000 € (cod.65897048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.320 €/m² e
3.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 5.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 5.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
4.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
In Corso Re Umberto, angolo Corso Enrico de Nicola, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata e doppi ascensori di nuova installazione. Posto al terzo piano, l’immobile è di circa 170 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La proprietà dispone di doppi ingressi, ampio soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Completano la soluzione una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare a parte un comodo box auto singolo all’interno dello stabile. L’appartamento, grazie alla pianta regolare si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli spazi, adattandosi alle esigenze abitative più moderne. Per chi apprezza il fascino degli interni classici, sono presenti parquet originali nelle camere e marmo nel corridoio, elementi che donano eleganza e carattere all’abitazione. NOTA: Le fotografie sono state ritoccate mediante l’inserimento di arredi virtuali, al solo fine di offrire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile
