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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 250.000 € (cod.658914e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.148 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.175 €/m²) e per loft (da 1.115 €/m² a 2.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage con angolo cottura con giardino
Agenzia Gabetti Parella propone in vendita un appartamento di 120 mq panoramico composto da: Ingresso, open space con sala e angolo cottura, veranda una camera da letto e un bagno. Completa la propriet 2 posti auto a . 25.000,00 ciascuno ASCENSORE: SI STATO IMMOBILE: buono/abitabile ESPOSIZIONE: Est Ovest SERVIZI: Universit di Torino, Ospedali, Parco Dora ecc.. SPESE CONDOMINIALI: . 1125,00 annue SPESE DI RISCALDAMENTO:quota fissa 35% 312,03 - quota a consumo 65% RENDITA CATASTALE: 1071,75 *Le informazioni riportate sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. * La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice dinterni che vi seguir e consigliera tra una molteplicit di mobili e elementi. - SC9624863
