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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 59.000 € (cod.658e9df9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Nigra nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BV1 SAS) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.855 €/m²) e per bivani (da 965 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Costantino Nigra) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BV1 SAS
VIA CHIESA DELLA SALUTE 71/B, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
AMPIA METRATURA FINEMENTE RISTRUTTURATO STABILE SIGNORILE Via Costantino Nigra: Dal portoncino blindato acceddiamo all'ampio ingresso living, munito di cucina lineare e di balcone con affaccio sul lato interno. La camera da letto matrimoniale, spaziosa, e ottimamente distribuita, è possibile arredarla sia con classico arredo matrimoniale che con qualsiasi soluzione. L'appartamento si completa infine del bagno largo e comodo e della cantina nell' interrato. La soluzione è completamente ristrutturata, in un contesto signorile e di pregio. La metratura è molto ampia in ogni ambiente e garantisce una elevata comodit
