L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torino a 370.000 € (cod.6588d6e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Boldrini SRLS) a 370.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2466 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.516 €/m² e 2.859 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 3.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

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