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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 99.000 € (cod.6588c06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rovereto nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Immobilia San Paolo) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.765 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Rovereto) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%), come per la zona di Santa Rita (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con giardino con termocondizionamento
SANTA RITA  BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO, OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore di Santa Rita, uno dei quartieri più richiesti e serviti della città , proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato e ammobiliato, situato al terzo piano senza ascensore. La zona di Santa Rita è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, banche, aree verdi e mercati rionali. Ottimamente collegata dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali, garantisce praticità e vivibilità sia per famiglie che per lavoratori e studenti. Quartiere dinamico e sempre molto richiesto anche dal punto di vista locativo. L immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia camera da letto, due balconi, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa e si presenta in condizioni impeccabili. Viene venduto ammobiliato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente locato con contratto 2+3 in essere fino al 2028, canone mensile di  480 oltre spese. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con rendita garantita in una zona ad alta richiesta locativa. Per maggiori informazioni e visite, contattaci. Le informazioni e le foto riportate nell inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
