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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 192.000 € (cod.65885a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Azzi nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Francesco Azzi) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Rif: Azzi192 - Sei alla ricerca di un trilocale funzionale e ben posizionato? Noi di Tempocasa Torino Cenisia abbiamo la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un appartamento di circa 83 mq, situato al piano rialzato in Via Francesco Azzi 10, in un contesto tranquillo con giardino e POSTO AUTO condominiale, ma comodamente servito. La posizione è strategica: a pochi passi dal mercato rionale di Corso Racconigi e Via Frejus, C.so Peschiera con vicinanza alla metropolitana di Piazza Rivoli, perfetta per muoversi rapidamente in città. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio corridoio, valorizzato da moderna illuminazione a faretti LED, che distribuisce in modo ottimale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte offre due spaziose camere da letto, entrambe luminose grazie alla presenza di finestre. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà, una comoda cantina già pavimentata, perfetta come spazio aggiuntivo. L’appartamento si presenta in buono stato interno, con pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, ad eccezione della cucina dove troviamo infissi in PVC con doppio vetro. La porta d’ingresso è blindata e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L’esposizione Nord-Sud assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata. Valore aggiunto importante: l’immobile viene venduto completo di arredo, escluso elettrodomestici, offrendo così una soluzione pronta da abitare o ideale anche come investimento. Lo stabile sarà oggetto di importanti interventi di riqualificazione già deliberati: facciata, vano scale, tetto e sostituzione delle ringhiere i cui costi resteranno a carico dell’attuale proprietà. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - LIBERO SUBITO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - LAVORI SULLE PARTI COMUNI - BUONO STATO INTERNO - ZONA COMODA AL POLITECNI[…]
