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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Crocetta a 1.490.000 € (cod.658785fa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Vincenzo Vela nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.490.000 € per una
superficie commerciale di
589 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.703 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Crocetta (da 1.635 €/m² a 2.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Crocetta pressi Via Vincenzo Vela) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con garage con giardino
Ampio ufficio in prestigiosa palazzina di rappresentanza Via Vela, proponiamo in vendita un ufficio in palazzina di grande rappresentanza con doppio ascensore, unica nel suo genere per fascino architettonico e posizione strategica. La proprietà è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ampio ingresso, sette locali spaziosi e luminosi, tre bagni e un locale archivio. Ampio giardino collegato. Al piano rialzato troviamo dodici uffici, due bagni, cinque ripostigli, e un locale tecnico. Possibilità di acquisto due box auto collegati all'ufficio ad 100.000. Distribuzione degli spazi funzionale, perfetta per uffici direzionali, showroom o attività istituzionali. Ideale per sedi direzionali di aziende e multinazionali, fondazioni, istituzioni o associazioni che necessitano di ampi ambienti. Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale
