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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.65876a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da studio nuova venaria s.a.s) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.595 €/m² e
3.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 5.095 €/m²) e per pentavani (da 2.715 €/m² a 5.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio nuova venaria s.a.s
Corso giuseppe garibaldi 55/a, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Prestigioso immobile ristrutturato nel cuore del Centro Storico di Torino Nel cuore del centro storico di Torino, nella suggestiva Piazza Statuto, una delle piazze più iconiche della città impreziosita dall’imponente monumento dedicato alla realizzaz […]
