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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.65850f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eusebio Bava nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da NEST di Roberto Ferraro) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.733 €/m² e
4.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 5.110 €/m²) e per bivani (da 2.765 €/m² a 5.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Eusebio Bava) è pari a
4.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore di Torino, a pochi passi dai principali servizi e perfettamente collegato con mezzi pubblici e università, proponiamo in vendita un bilocale funzionale e riservato, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. L’appartamento, situato al piano terreno di un interno cortile, è stato integralmente ristrutturato, arredato e garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel pieno centro cittadino
