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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 38.000 € (cod.65850583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verres nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.600 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Verres) è pari a
1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza edificio storico senza ascensore
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata al secondo piano di uno stabile d'epoca che conserva il fascino tipico delle costruzioni originali, pur essendo privo di ascensore. Questa proprietà rappresenta una scelta strategica per chiunque desideri effettuare un investimento sicuro e lungimirante, poiché l'immobile viene venduto attualmente locato con canone concordato, e garantisce fin da subito una rendita mensile costante. L'ingresso avviene tramite il caratteristico ballatoio che conduce direttamente a una luminosa zona giorno, dove l'ambiente living si fonde armoniosamente con una cucina a vista. Proseguendo all'interno dell'appartamento, troviamo un bagno completo e un'ampia camera da letto matrimoniale, impreziosita da un balcone privato che regala uno sfogo esterno e una piacevole luminosità naturale a tutto l'ambiente. Si tratta di un'opportunità di investimento di prim'ordine, ideale per chi cerca un bene immobile già inserito nel circuito della messa a reddito, capace di coniugare una gestione semplificata a un ritorno economico stabile nel tempo Classe Energetica: F
