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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 379.000 € (cod.6584ecf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Drovetti nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cit Turin è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Bernardino Drovetti) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile edificio storico
C.so FRANCIA 5, Torino - zona CIT TURIN, proponiamo in VENDITA in stabile Liberty del 1884 con ASCENSORE, prestigioso APPARTAMENTO sito al 1° piano di 142 mq. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, corridoio, soggiorno angolare, 3 camere, cucina abitabile, servizi, 4 balconi, cantina e soffitta. L'ambiente incanta per i dettagli d'epoca conservati con cura: porte interne in legno e vetro, infissi esterni finemente lavorati con vetri cattedrale, parquet in ogni ambiente in perfette condizioni e soffitti a volta. Molto luminoso e soleggiato, con affaccio su C.so Francia, su Via Drovetti e altro balcone di circa 7 metri all' interno del cortile condominiale. 3 ARIE. Gli ambienti vuoti permettono una massima personalizzazione, senza snaturare le particolarità storiche dell'immobile. A pochi passi da piazza Statuto e a 150 metri dalla fermata metro "Principi d' Acaja". Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Spese di condominio €.1.600,00 all'anno. Rendita catastale €1.030,33 Ep gl,nren(Kwh/m2anno): 61,3
