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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 240.000 € (cod.6584c690)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Esperti Immobiliari) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
2.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile
In stabile signorile degli anni '70, ben tenuto e ben abitato, la Esperti Immobiliari propone in vendita ampio appartamento sito al secondo piano con ascensore, composto da ingresso ampio, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno ed ampi balconi. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, infissi in legno vetro singolo, tenda veranda inverno balcone lato cortile, videocitofono, servizio di videosorveglianza parti comuni, acqua calda centralizzata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Spese condominiali e riscaldamento circa 3.000,00 Cat. Cat. A/3 Rendita Euro 787,60 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
