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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 136.000 € (cod.6583b6b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 136.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgaro nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Borgaro) è pari a
2.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARA IMMOBILIARE S.A.S. DI RICCO MICHELE & C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
APPARTAMENTO VENDITA L'immobiliare Grandicase di Via Borgaro 103, Torino, propone in vendita zona Cenisia dotata di tutti i servizi e vicina a poli universitari, funzionale trilocale composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con areazione forzata, un balcone. L'immobile, sito al primo piano di cinque totali. Dotato di porta blindata, infissi pvc con doppio vetrocamera e zanzariere, porta blindata, impianto condizionatore, e un locale cantina al piano interrato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamare i numeri 011 2169170, o il 3346984307, inviare una mail al nostro indirizzo torino1@grandicase.com o passare in agenzia in via Borgaro 103 a Torino. GESTIONE PERMUTE: se per acquistare si avesse necessità di vendere o permutare l'alloggio, ,durante la presa appuntamento per visionare questo immobile, è possibile prenderne un altro per una valutazione gratuita del vostro. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI
