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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.65823ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SABATINO) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.087 €/m² e
4.504 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.680 €/m² a 5.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.625 €/m² a 5.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SABATINO
Corso Trapani 148/a, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendita Appartamento Torino – Centro, Piazza Statuto All’interno dello storico Palazzo Paravia, dotato di servizio di custodia e videosorveglianza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq sito al 4 piano con ascensore. COMPOSIZIONE. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni (di cui uno con vasca e uno con doccia), cabina armadio nella camera matrimoniale con arredi su misura, balcone con affaccio sul cortile interno, 2 comodi ripostigli, cantina al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. Inoltre, è presente un posto auto in silos, compreso nel prezzo, situato all'interno del cortile condominiale (è un sistema di parcheggio meccanizzato verticale. È ideale in contesti centrali in quanto l’auto è protetta e custodita e non è necessario fare tante manovre per parcheggiare). Rendita catastale 885 euro. Spese condominiali 3000 euro all'anno. STATO INTERNO. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di alto livello: porta blindata, illuminazione LED progressiva con intensit regolabile in tutti gli ambienti, aria condizionata, zanzariere lato cortile, impianto di depurazione dell’acqua sanitaria e potabile, riscaldamento autonomo. Inoltre, sono state mantenute e restaurate le porte interne del XIX secolo. STORIA DEL PALAZZO. Palazzo Paravia fu costruito nel 1864 dalla Italian Building Society con la destinazione originale di accogliere alcune attivit amministrative del neonato Regno d’Italia. Poco dopo la sua realizzazione fu acquistato da Innocenzo Vigliardi Paravia, erede della storica casa editrice torinese, da cui l’edificio prende il nome. Nel dopoguerra ospitò per un periodo uffici e materiali didattici della casa editrice stessa fino al trasferimento delle attivit nel 1950. Negli anni recenti Palazzo Paravia è stato oggetto di un importante restauro conservativo finalizzato a valorizzare il patrimonio storico mantenendo integri i caratteri originali dell’edificio. L’intervento ha riguardato an[…]
