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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rosa a 78.000 € (cod.65812690)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rosa, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Casale nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUPERGA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosa pressi corso Casale) è pari a
2.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
In interno cortile di Corso Casale, in posizione tranquilla e silenziosa nella zona Sassi, proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 45 mq, parzialmente ristrutturato (bagno e cucina), situato al primo piano. L’immobile è completato da un’ampia cantina di circa 20 mq. Attualmente locato con contratto convenzionato 6+2 con scadenza al 31/10/2028, garantisce una rendita annua pari al 5,3%, rendendolo un’interessante soluzione ad uso investimento
