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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 185.000 € (cod.65810b5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
CONSEGNA PRIMAVERA 2026 *Le immagini pubblicate sono rendering realizzati al computer e hanno esclusivamente finalità illustrative. L’immobile è attualmente in costruzione.* L'Agenzia Gabetti Parella propone nuovi appartamenti con terrazzo panoramico e giardino privato. A Torino, nasce una nuova palazzina moderna composta da sei appartamenti indipendenti di design, tutti disposti su un unico piano rialzato con giardino privato d’ingresso e grande terrazzo sopraelevato. Ogni abitazione è composta da: • Zona giorno con angolo cottura luminoso e vetrate a tutta altezza • Camera Matrimoniale e disimpegno utilizzabile come salottino / studio • Bagno moderno con finiture di pregio • Scala interna che conduce all’esclusivo terrazzo privato di pari superficie all’alloggio, perfetto per cene all’aperto, piante e area lounge *Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale* La costruzione, di nuova realizzazione, è progettata nel pieno rispetto delle più recenti normative sul risparmio energetico e sull’isolamento termico e acustico. Tutti gli alloggi sono in garantendo comfort, efficienza e bassi consumi. Consegna prevista: Primavera 2026 Un’opportunità unica per chi desidera vivere in città senza rinunciare a spazi verdi e al piacere di un terrazzo panoramico privato
