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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 179.000 € (cod.65808cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barletta nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da MARCO MECCA IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Barletta) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Situato in una delle zone più ricercate e belle di Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al secondo piano di un decoroso stabile dotato di ascensore. L’immobile vanta una posizione strategica in Via Barletta, a pochi passi dalla rinomata Piazza Santa Rita e dall’omonima Chiesa. La zona è un vero punto di riferimento per chi cerca comodità e qualità della vita. A portata di mano ci sono supermercati, banche, uffici postali e una fitta rete di attività commerciali rendono la quotidianità estremamente fluida. Ottimamente servita dai mezzi pubblici e circondata da aree verdi e centri sportivi, la zona è ideale per chi desidera muoversi con facilità senza rinunciare ai servizi di prossimità. L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e ricircolo d’aria costante, si presenta in buono stato manutentivo con interventi mirati che ne aumentano il valore abitativo. Un accogliente ingresso disimpegna in modo ottimale tutti gli ambienti. Il tinello è spazioso e completato da un cucinino funzionale e un primo balcone. Due spaziose camere matrimoniali offrono massima libertà di arredo. Una gode di una luminosa finestra, l’altra di un secondo balcone. Il bagno, finestrato per il massimo comfort, è dotato di un moderno box doccia. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie che garantiscono sicurezza e risparmio energetico, gli infissi sono stati sostituiti per un perfetto isolamento termo-acustico. Oltre alla porta blindata e tapparelle nuove. La Planimetria permette una personalizzazione moderna. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell’annuncio sono da ritenersi indicativi. Share on Facebook Tweet Pin it LinkedIn Angolo Cottura Ascensore Balcone Infissi doppio vetro Riscaldamento Centralizzato Termovalvole
