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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 705.000 € (cod.65808cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 705.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco da Paola nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
705.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5108 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.372 €/m² e
5.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage edificio storico
Alloggio di pregio ristrutturato a nuovo in elegante edificio d'epoca oggetto di totale restauro- piano terzo - mq 138 Appartamento ristrutturato a nuovo, esposto su corte interna e via, in condominio storico oggetto di totale restauro con l'applicazione di soluzioni impiantistiche che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico. Possibilità di posto auto in autorimessa condominiale meccanizzata (Silos) e parti comuni di prestigio. L'alloggio, sito al terzo piano è così strutturato: Ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampio balcone abitabile su corte interna, tre camere da letto (una con balcone), due bagni. Cantina. L'Appartamento si trova nel condominio denominato Les Arches 33, un' ambiziosa iniziativa di riqualificazione edilizia che si inserisce armoniosamente in una delle aree più prestigiose di Torino, il Borgo Nuovo. Ciò che rende davvero speciale questo progetto è l'attenzione ai dettagli e l'incorporazione di elementi impiantistici moderni, che garantiscono il massimo comfort abitativo. Questo equilibrio tra conservazione del patrimonio storico e l'adozione di tecnologie moderne vuole rappresentare un esempio di eccellenza nel campo della riqualificazione urbana. Ma il fiore all'occhiello sono le parti comuni e i servizi condominiali: servizio di portineria; possibilità di parcheggio interno in autorimessa interrata meccanizzata (silos); palestra e sala riunioni condominiale; locale per le biciclette, con possibilità di ricarica per i mezzi elettrici, per favorire la mobilità sostenibile; locale lavanderia comune attrezzato. L'edificio, originariamente noto come Casa Lessona, è stato oggetto di un attento recupero edilizio in fase di ultimazione che saprà conservarne la sua natura storica, rispettando e valorizzando le sue caratteristiche architettoniche originali
