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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.65804de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Centro) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 5.110 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 5.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
3.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
Rif: TCMAZ44 - TRILOCALE IN VENDITA IN VIA MAZZINI Nel prestigioso contesto del Centro Storico di Torino, a pochi passi dal Parco del Valentino e da Corso Cairoli, proponiamo in Vendita un Trilocale arredato in buone condizioni interne, situato in uno stabile d'epoca di fine '800. L’immobile si trova al 2° piano senza ascensore, in Via Mazzini, una delle zone più richieste e apprezzate della città. Ci troviamo all'interno di un grazioso interno cortile, ampio, che concede una buona luminosità ed un OTTIMA TRANQUILLITA' alla soluzione proposta. L’appartamento è così composto: CUCINA LUMINOSA, SOGGIORNO LIVING con accesso al BALCONE INTERNO CORTILE, 2 CAMERE DA LETTO, una con accesso al balcone BAGNO completo, CANTINA. La proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva (B&B), rappresentando un’ottima opportunità sia come investimento a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere nel cuore autentico di Torino, in un contesto ricco di fascino e valore storico. IDEALE ANCHE PER LOCAZIONE ACCADEMICA. ALTRE CARATTERISTICHE: Riscaldamento Autonomo, 100€/MESE di Spese Condominiali Per informazioni o visite, inviare WhatsApp o SMS al +39 351 914 7162 indicando il cognome. Verrete ricontattati al più presto. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e consulenze mutuo a tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: +39 351 914 7162 / Fisso: 011 192 10 484
