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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 239.000 € (cod.65803c72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Secondo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
3.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cortile edificio storico
Rif: SECON17 - TORINO – SAN SECONDO – CROCETTA - VIA SAN SECONDO 17 – Cerchi un trilocale in stabile d’epoca con posto auto? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al primo piano di uno stabile signorile del 1899, un appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina, due spaziose camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e due balconi. Completa la soluzione un’ampia cantina nel piano. Classe Energetica in fase di certificazione Categoria catastale A/3 ASPETTI TECNICI: L’immobile gode di una buona luminosità garantita dalla doppia area espositiva rispettivamente ad ovest su Via San Secondo e ad est su interno cortile. Infissi in legno-vetro singolo. Pavimentazione in parquet originale d’epoca nelle due camere da letto. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con costo annuo pari a € 990,00. Assenza di portineria e spese condominiali pari a € 1100,00 anno. SONO IN CORSO LE VERIFICHE PER QUANTIFICARE I COSTI PER PARTECIPARE ALLA QUOTA DELL’ASCENSORE. Possibilità di acquisto a pochi passi dall’immobile un pratico posto auto. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
