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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 159.000 € (cod.65800c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
TOTALMENTE RISTRUTTURATO! CORSO ORBASSANO- nelle immediate vicinanze del Parco Rignon. In posizione commerciale e servita , in stabile dotato di ascensore e rivisto nelle parti comuni , appartamento bilocale di 65 mq, situato al sesto piano, luminoso ed ampio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, terminata nel mese di novembre 2025, e si presenta composto di ingresso living su ampia e luminosa zona giorno, camera con cabina armadi, bagno, ripostiglio e due ampi balconi. Completa la proprietà una soffitta . Predisposizione condizionatore nella zona giorno ed in camera , infissi in pvc con doppi vetri, pavimentazione in spc e gres, controsoffitto con faretti in tutti gli ambienti e striscia led,tapparelle elettriche in ogni stanza ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni anche in questo periodo così particolare. Per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via SMS o whatsapp 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per la locazione di immobili residenziali e commerciali
